¿Remodelarás tu casa? Así funcionan los créditos

Obras como renovar la fachada, cambiar pisos, instalar equipo eléctrico o de cañería o cambiar acabados requieren de una inversión importante

Cuidar el hogar y mantenerlo en óptimas condiciones es una tarea difícil que puede resultar cara. Con el tiempo, el inmueble puede presentar desperfectos estructurales, desgaste en la pintura o en acabados y pisos.

Una de las alternativas para hacer frente a la remodelación del hogar es adquirir un crédito de remodelación, instrumento financiero ofrecido por bancos, instituciones gubernamentales como el Infonavit y algunas fintech de ‘crowdfunding’.

¿Cómo funciona en la banca tradicional?

• Este préstamo se puede utilizar para hacer mejoras estructurales, renovaciones en interiores como acabados o pisos, instalaciones básicas y mejoras tecnológicas, reparaciones y espacios exteriores.
• Los requisitos en su mayoría son: presentar identificación vigente, comprobante de domicilio no mayor a tres meses y comprobante de ingresos.
• También se comprueba una antigüedad mínima en el actual empleo, que dependerá del valor del inmueble.
• En la banca tradicional, los créditos de remodelación funcionan con un esquema similar al de las hipotecas.
• El préstamo estará sujeto al avalúo del inmueble y se te prestará un porcentaje máximo del mismo.
• Igualmente, el crédito tendrá un esquema de pagos con plazos desde cinco y hasta 20 años, dependiendo del banco, y tasa fija de interés.

Crédito de remodelación Infonavit

• Puedes acceder a créditos destinados para remodelación, arreglos y renovaciones del hogar.
• Los préstamos podrán ubicarse entre 10 mil 318 y 163 mil 30 pesos, sin rebasar 90 por ciento del saldo acumulado en tu cuenta del Infonavit.
• Para acceder a este financiamiento, el Infonavit pide tener una relación laboral vigente, estar inscrito a una afore, autorizar la consulta en el buró de crédito y no tener un crédito Infonavit activo.
• La vigencia del crédito no podrá rebasar los 70 años de edad si el solicitante es varón y 75, si es mujer.
• La dependencia estipula que el crédito únicamente se otorgará para proyectos en la vivienda en que reside el derechohabiente y debe estar a nombre del solicitante del crédito.
• La tasa de interés será de 10 por ciento anual si el crédito es de hasta 41 mil 273 pesos, y de 11 por ciento si es superior a ese monto.
• El derechohabiente podrá escoger el plazo en el que pagará el crédito, el cual puede ir de uno a 10 años.

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