El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Querétaro, José Guerrero Renaud, hizo un llamado a la ciudadanía a que verifiquen en documentos que quienes ofrecen en renta o venta casas u otros inmuebles sean los propietarios o los desarrolladores originales, ya que, aunque no precisó el número, reconoció que en el año han detectado casos de fraude inmobiliarios en la entidad.
“Sí se han detectado, nosotros estamos desarrollando viviendas y ofreciéndolas, vendiéndolas; los que se acercan directamente con los desarrolladores tienen una mejor garantía, pero sí hay inmuebles o casas en donde siempre hay alguien que abusa de esas situaciones y las ofrece sin ser propietario”, dijo.
Cabe recordar que, en mayo, el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), Arturo Hernández Serrano, informó que tienen identificadas a cuatro personas que se hacen pasar por asesores inmobiliarios, a quienes ya se les abrieron las carpetas de investigación y “la autoridad está tras de ellos”.
En otro tema, Guerrero Renaud informó que en la actualidad Canadevi se integra por 35 desarrolladores en el estado y recordó que hace dos años contaban con 25 agremiados. En materia de mejora regulatoria, indicó que buscan que se reduzca el número de trámites y el tiempo que transcurre de la construcción de los desarrollos inmobiliarios a su urbanización.
Puntualizó que como gremio no pretenden evadir su responsabilidad sobre cada complejo habitacional, pero dijo: “Muchas veces sucede que estamos haciendo un desarrollo y que es tan lento o tardado un trámite que ocasionalmente ha habido que volver a empezar o reponer algo que ya estaba hecho”.
“De que compras un terreno a lo que lo estás urbanizando son 18 meses y luego para escriturar son otros 12 o 18 meses; entonces, sí es algo de entre dos y tres años, que hay que ver la forma de reducirlo para que se puedan entregar las casas más rápido”, apuntó.
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