Cambio de uso de suelo a favor de Pozo Cabrera, decisión técnica no política

El secretario de Desarrollo Sostenible del municipio de Querétaro, Genaro Montes Díaz, informó que la opinión técnica firmada por esta Secretaría se sustentó en características similares a otros predios de la zona

Luego de que el Ayuntamiento de Querétaro, en la sesión de cabildo del 22 junio, aprobó un cambio de uso de suelo a favor del diputado electo del Partido Acción Nacional (PAN) y Querétaro Independiente (QI), Manuel Pozo Cabrera, el secretario de Desarrollo Sostenible del municipio de Querétaro, Genaro Montes Díaz, informó que la opinión técnica firmada por esta Secretaría se sustentó en características similares a otros predios de la zona.

Cabe recordar que el pasado 7 de enero de 2019, la dirección de Desarrollo Urbano del municipio de Querétaro rechazó la petición de cambio de uso de suelo, de habitacional con densidad de 50 habitantes por hectárea a uso comercial y de servicios, para la construcción de un edificio de cuatro niveles destinado a oficinas, en un predio ubicado en la calle Loma de Pinal de Amoles en el fraccionamiento Vista Dorada, de la delegación Villa Cayetano Rubio.

El 3 de agosto de 2020, Pozo Cabrera ingresó nuevamente la solicitud, tras modificar coeficientes de ocupación y altura máxima del proyecto inicial.

“El predio como tal, está ubicado en una zona que ya ha sido impactada por cambios de uso de suelo similares, es decir, por actividades similares; el segundo punto es que en la modificación de normatividad por zonificación el predio colinda, lo que es parte oriente y poniente, con proyectos de altura similares, entonces no rebasa las alturas similares de lo que ya existe en la zona. En la sección de vialidad, que está de frente al pueblo, no existen al día de hoy usos de suelo habitacionales, entonces ese es otro de los criterios que se tomaron”.

En ese sentido, el secretario descartó que el cambio de uso de suelo haya obedecido a algún «favor político».

“No, de ninguna manera, definitivamente no, yo creo que no hay que politizar en ese tema, la verdad es que es meramente técnico, son opiniones técnicas desde la dirección de Desarrollo Urbano, donde los propios regidores tienen el libre albedrío y tienen todas las facultades para poder determinar si es procedente, entonces esto no es una cuestión política, es una cuestión técnica”.

Determina IEEQ existencia de elementos para pérdida de registro de QI